Panattoni Park Magdeburg West (Hohenwarsleben)

ZWEI HOCHMODERNE LOGISTIKIMMOBILIEN MIT EINER GESAMTHALLENFLÄCHE VON CA. 24.000 m² - WGK III VORHANDEN!

Das neue Panattoni Projekt in Hohenwarsleben überzeugt durch seine günstige Lage zwischen Hannover und Leipzig. Auf zwei insgesamt ca. 55.144 m² großen Grundstücken entstehen zwei Logistikhallen die über eine Gesamtgebäudefläche von ca. 27.345 m² verfügen.

IHRE VORTEILE

Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
An Ihre Bedürfnisse anpassbar
Mitgestaltung möglich
Hoher Nachhaltigkeitsstandard

OPTIMALE
VERKEHRSANBINDUNG

Nur 4 Minuten bis zur A2, 6 Minute bis zur A14 und sehr gute Anbindung an die A9 und A36
Braunschweig liegt nur 80 km entfernt
Gute Anbindung an Hannover (131 km)
Der Flughafen in Leipzig ist in 119 km erreichbar
Die Stadt Berlin liegt nur 158 km entfernt
Nur 3 Stunden bis zur Polnischen Grenze
24 Stunden/7 Tage Betriebsgenehmigung und keine Durchfahrt von Wohngebieten
Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze

Mietfläche Halle 1

Logistikfläche (teilbar ab	14.380 m² 6.175 m²)
Bürofläche	880 m²
Mezzaninefläche	1.250 m²
Gesamtfläche	16.510 m²

Mietfläche Halle 2

Logistikfläche	9.695 m²
Bürofläche	440 m²
Mezzaninefläche	700 m²
Gesamtfläche	10.835 m²

GESAMTANSICHT LUFTAUFNAHME Layout verfügbare Mietfläche
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AUSSTATTUNG + QUALITÄT

Ca. 24.000 m² Logistikfläche, ca. 1.300 m² Bürofläche und ca. 1.900 m² Mezzaninefläche
Goldzertifizierung nach DGNB
Hallenhöhe 10 m UKB
Bodenbelastung 5 t/m²
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Stützenraster 24,00 m x 12,00 m
1 Verladetor / 1.000m² Halle
1 ebenerdiges Tor / Hallenabschnitt
FM Global-Deckensprinkler